カテゴリー別アーカイブ: 佐竹の一目惚れ物件

リエトコートアルクスタワー

リエトコートアルクスタワー

日本の首都、東京都の中心地『中央区』。 その中心に聳えるのが中央区銀座エリアを代表する高級タワーマンション『リエトコートアルクスタワー』 である。

駅は新富町、銀座、東銀座、築地が利用可能で、銀座を完全に生活圏内にいれた暮らしを実現できる。

リエトコートアルクスタワーの『リエト』とは楽しい・幸福などの意味をもつイタリア語である。 イタリアの国の方の『楽しい』『幸せ』という感覚がわかる人にはピッタリのタワーマンションという事だ。 (多少無理やりですいません・・・)

パンツェッタ・シローラモは有名なサッカー選手を除けば、我が国日本でもっとも有名なイタリア人だ。 そんな彼が書いた本『イタリア人式楽観思考法』。 ユーロの危機によってヨーロッパ全域が経済不況に陥ってしまったときにイタリア人だけが 『私は不幸だ』と嘆かずに不幸を受け止め、不幸の中にも小さな幸せを探し、ポジティブに 明るく楽しく生活しつづけたそうだ。 「経済が悪いことと、自分の幸せは関係ない。残念な結果だって、明るく楽しい思い出に早変わり。 3万円で、30万円に匹敵する楽しみを満喫する。嫌いな人こそ、長所を探してほめる。 お洒落になれば、内面まで綺麗になる。明るくポジティブに生きる方法』 とこの本に記されている。非常に感銘を受ける文章だ。

幸せとはなんなのか? 沢山食べる事。仕事が上手くいくこと。好きな人と両想いになること。友達と交流すること。 幸せは個々に違ってくるものであり、それはどんな不幸な状況だろうと自分で幸せを見つける 努力をすれば簡単に幸せになれるのだ。

例を挙げるとしよう。 【女子力】という流行の言葉がある。 『〜ちゃん化粧上手いね。本当女子力高い!』『〜ちゃんは女子力高いからきっと料理も完璧だよ』 我々男からみて『可愛いを演じている』という考えを持ってしまうがそれは違う。 【女子力】とは『何歳になってもいつまでも美しくいる努力』の事を指すようだ。 オシャレをすれば内面まで綺麗に美化されるということらしい。

話はだいぶ飛んだが、リエトコートアルクスタワーは入居者全員が1人1人の幸せを見つけれる 高級タワーマンションなのだ。

CREVIA RXE表参道【クレヴィアリグゼ表参道】

この表参道の街に新たに誕生する高級マンションがある。 不動産大手企業、三井不動産が管理を勤める『CREVIA RXE表参道【クレヴィアリグゼ表参道】』だ。 最寄りの表参道駅からわずか徒歩6分。 表参道の物件と聞くと駅から10分くらい歩いても賃料が落ち着かないイメージだが、この CREVIA RXE表参道【クレヴィアリグゼ表参道】は1R〜1LDKまでのシングルスメインで 賃料も非常に優しい。

新築 好立地 破格となれば爆発的な人気を誇るのは目に見えた結果である。 現実、表参道に誕生してきた新築の物件達は高級マンション、普通のマンションに関わらず 人気を誇ってきた。 恐らくこのCREVIA RXE表参道【クレヴィアリグゼ表参道】も募集が開始され一般公開がされれば すぐさま空きがなくなってしまうだろう。

予定としては9月中旬に仲介業者に向けた内覧会が行われ、9月末に一般のお客様にも公開が され内見ができるようになる。 原宿や青山エリアにお勤めの方や表参道という街が好きな方にはオススメです。

表参道は並木通りやオシャレなブティックが目立ちますが東京善光寺などの昔ながらの建物も 通りから1本入った場所に建ってられおり、もう一つの表参道の顔が見えるでしょう。

シャープでシンプルな外観、快適な室内空間、圧倒的な立地条件、全てが叶うこのマンションCREVIA RXE表参道【クレヴィアリグゼ表参道】ぜひご内覧して見てはいかがでしょうか?

ストーリア品川

設備がハイスペックな高級あ設備がハイスペックな高級マンション、見た目に重厚感と品がある高級マンション、 大規模で戸数が非常に多いタワーマンション、どれも比較的『分譲賃貸』である 率が高い。

『分譲賃貸』とは? もともと分譲用として建てられたマンションを購入した方が賃貸に出す事である。 購入者が賃貸に出す理由は様々である。

・元々家賃収入が欲しくて購入した ・仕事の都合で海外へ。買った部屋は誰かに貸そう・ ・息子の為に購入したが、肝心の息子はこれから海外へホームステイ。戻ってくるまで貸そう。 などなど様々である。

分譲賃貸のメリットはよりリーズナブルな価格でハイグレードな分譲マンションに住める 事が1番の理由である。購入するのと借りるのでは初期費用の差が激しい。 よって『分譲賃貸に住みたい』という条件の方もいらっしゃるのだ。

ただ分譲でなく普通の賃貸マンションが劣っているという考えは間違いである。 それを証明してくれるのが【ストーリア品川】だ。

こちらは分譲ではなく賃貸マンションだ。 分譲マンションにも劣ることないホテルライクなロビーや有能なコンシェルジュフロント 。 品川駅直結のスカイウォークを利用すれば雨にぬれることなく移動が可能である。

またストーリア品川はSOHOが可能である。 品川というビジネスの街で仕事を始めるユーザーにとっては最適の物件と言えるであろう。

羽田空港や成田空港へ直接アクセスが可能な日本の入り口とも言える場所なので 非常に人気の高い物件である。

ストーリア品川のコンシェルジュは365日24時間、年中無休で稼働している のもひとつのメリットと言えるだろ。

住居として、またはSOHO事務所としても利用可能なストーリア品川は人によっては分譲賃貸マンションに勝るマンションとも言えるであろう。マンション、見た目に重厚感と品がある高級マンション、 大規模で戸数が非常に多いタワーマンション、どれも比較的『分譲賃貸』である 率が高い。

『分譲賃貸』とは? もともと分譲用として建てられたマンションを購入した方が賃貸に出す事である。 購入者が賃貸に出す理由は様々である。

・元々家賃収入が欲しくて購入した ・仕事の都合で海外へ。買った部屋は誰かに貸そう・ ・息子の為に購入したが、肝心の息子はこれから海外へホームステイ。戻ってくるまで貸そう。 などなど様々である。

分譲賃貸のメリットはよりリーズナブルな価格でハイグレードな分譲マンションに住める 事が1番の理由である。購入するのと借りるのでは初期費用の差が激しい。 よって『分譲賃貸に住みたい』という条件の方もいらっしゃるのだ。

ただ分譲でなく普通の賃貸マンションが劣っているという考えは間違いである。 それを証明してくれるのが【ストーリア品川】だ。

築年数15年以上のマンションを売るためのコツ

こちらは分譲ではなく賃貸マンションだ。 分譲マンションにも劣ることないホテルライクなロビーや有能なコンシェルジュフロント 。 品川駅直結のスカイウォークを利用すれば雨にぬれることなく移動が可能である。

またストーリア品川はSOHOが可能である。 品川というビジネスの街で仕事を始めるユーザーにとっては最適の物件と言えるであろう。

羽田空港や成田空港へ直接アクセスが可能な日本の入り口とも言える場所なので 非常に人気の高い物件である。

ストーリア品川のコンシェルジュは365日24時間、年中無休で稼働している のもひとつのメリットと言えるだろ。

住居として、またはSOHO事務所としても利用可能なストーリア品川は人によっては分譲賃貸マンションに勝るマンションとも言えるであろう。

愛宕山タワー

愛宕山タワー

この世の中ではモノを生み出す生産者とそのモノを求める消費者が存在し、上手く世の中が まわっている。当然であり当たり前の循環構想であるが生産者側にはモノを消費させる『技』、 消費者にはモノを見極める『術』が用いられている。

消費者が商品を求めるときに惹かれるものとは何か? 1『最新、新製品』新品やおNEWなども同様で、新しいもの最先端のものに惹かれる傾向が高い 2『限定』これもプレミア感や他の人と差をつけたがる人には必要不可欠な要素。 3『1位、1番人気』これは売れ筋だったり、某深夜ランキング番組などで取り上げられそうなもの 4『先着、早いもの勝ち』3番の限定とも似ているが、こちらは数量の度合いを示す。早く手に入れたい という欲求を生み出す。

この条件というのは家電製品でも食品でも衣服類でもAKBでも生産者が消費者に消費してもらえるように 構築し消費者が厳選する材料となるものさしである。

これは賃貸マンションにも同じような事が言える。 1の最新、新商品であれば、今年新築のマンションや新しい設備などが上げられる。 2の限定であればこちらはプレミア住居というものが当てはまる。 愛宕山タワーは人気高級マンションランキング(当社調べ)の上位にランクインする高級 タワーマンションだがこの愛宕山タワーの26階〜28階はプレミア住居そして29階〜 30階はスペシャル住居という位置づけがされている。これも他とは違ったお部屋で差別化を 図りたい方やプレミア感を味わいたい人に非常に人気で問い合わせも多い。

3の人気だが昨年度この愛宕山タワーは高級マンションランキング1位に輝いた実績のあるマンションで。 さらに人気が高い=物件の足が早いという事になるのでこの4の条件も満たすと考える。 まさに愛宕山タワーこそすべての消費者の理想に近い高級タワーマンションと言えるだろう。

愛宕山は名の通り軽く山になっており高台の位置にある。 高層階のプレミア住居、スペシャル住居からはその部屋からしか見られない六本木、赤坂、港区の 素晴らしい景色が楽しめる。

その他にもプレミアム住居、スペシャル住居にはプレミアムやスペシャルな事が目白押し ・・・これは内見してみてからのお楽しみ。

六本木ヒルズクラブレジデンス

六本木ヒルズ』 誰もが人生の上で1階は聞き覚えのあるワードだと思う。

歴史はさかのぼり江戸時代。大名屋敷や海外からの使いが好き好んで住んでいた土地が今の 六本木である。この時代から外国人が多く訪れる街であった。

2003年に超大規模都市開発により誕生した六本木ヒルズ森ビルタワー。 その敷地に建てられたのが『六本木ヒルズクラブレジデンス』である。 高級分譲賃貸マンションとして建てられ、バブル崩壊後、日本を活気づけた建築物であった。

建設にはなんと17年の月日を費やした。それだけ周囲の期待が大きかった。 大ヒット映画ALWAYS 三丁目の夕日でも描かれた東京タワーができるまでの下町住人の 期待と全く一緒である。 日本でけでなく世界がバブル崩壊後の不景気の時代を打破できるような建物に注目したのだ。 著名人ではロシアの大統領プーチンさんがわざわざ訪れたくらいである。

説明不要だがこれだけの期待と希望を乗せたタワーマンションだけに相当な裕福層の人間たちが 住みついた。 『六本木ヒルズ族』 聞き覚えはあるだろう。六本木ヒルズに住んでいるのがステータス。冨の象徴。女を口説く際の とどめの一言。 彼らは物件の住みやすさやデザイン、六本木の治安などよりも六本木ヒルズという名のブランドで このランドマークタワーに住むことを決めた。 さらには『ネオヒルズ族』も登場し与沢翼などが脚光を浴びた。

この頃から不動産業界では仲介業者の必要性が問われた。 六本木ヒルズに住みたいなら森ビルに行けばいい。なぜわざわざ仲介料を払って仲介業者 を入れるのか。君たちは損をしている。 こう訴えのはホリエモンこと元ライブドア社長の堀江隆文氏である。 仲介手数料無料の概念はこのころから生まれたのである。

それにしても六本木ヒルズのブランド力は衰えない。 現在では2003年築の物件と聞いてもパッとしないし、新しいとは言い切れない。 新築で高級タワーマンションなどが数々建てられている中で、設備もグレードも 新しさも見た目も六本木ヒルズが劣っているのは目に見えている。 なのに現在でも人々が熱いまなざしで見つめる六本木のあの建物のブランド力は 計り知れないものでありこれから先も人々の憧れのタワーマンションとして輝くだろう。

グレイスコート西麻布

西麻布交差点の近くに佇む本物件『グレイスコート西麻布』 全く同じ外観フォルムの塔が4棟あり、これが全てグレイスコート西麻布になる。

?棟と?棟に分けられており、主に六本木や麻布界隈を中心とした西麻布2丁目の単身者向け コンパクトマンションとして高い人気を誇る高級マンションだ。

『観光とビジネスの街、六本木』 都営大江戸線の街案内アナウンスでも有名なビジネス街、六本木。 そしてバーやクラブ、有名高級料理屋などがひしめき合う西麻布が生活圏内となる。

六本木の会社が職場のビジネスマンの方には通勤面で非常にありがたい位置にある。 西麻布が好きなオトナな方も自宅が同じ町にあるという感覚は味わってみたいもの だと思う。

駅は日比谷線、六本木駅、広尾駅が利用可能だ。 駅から多少距離はあるが、この一帯が好きな方は全く苦にならない遠さだと思う。 逆にこの麻布・六本木界隈が苦手な方にはオススメはできない。 この街独特の雰囲気と華やかさ、そして騒がしさを楽しめる方ならきっとご満足いただける 物件間違いなし。

この物件の特徴はまずペットの飼育ができること。 最近ではペットを飼う単身者も増えてきている(私も)のに合わせペット可の物件も 増え続けている。

しかしまだペットが飼える物件は全体の3割に満たないのが残念だ。 ましてや麻布・六本木エリアは日本一高価な土地『港区』を代表するくらい高級エリア。 裕福でペットを飼える経済状況の方が多い街なのは必然と言えるだろう。 それなのにこの麻布・六本木エリアでもペット可の物件は少ないのが現実である。 グレイスコート西麻布はペットを飼っていてこの街が好きな方には外せない物件だ。

そしてもう一つ、このグレイスコート西麻布の魅力はお得なキャンペーンにある。 お決まりの『仲介手数料無料』、『礼金0円』そして『フリーレント(家賃1か月分タダ)』 この3つの特典が、やはり決めてであろう。引っ越し時の初期費用が大幅に削れだいぶ身軽に なる。

Brillia Mare 有明

有明エリアの3大タワーマンションと言えば 【オリゾンマーレ】【ガレリア・グランデ】そして今回ご紹介する【Brillia Mare 有明】 である。有明エリアのプール付きマンションといえばこのマンションだ。

Brillia Mare 有明『輝く海』という意味合いを持つという。 幻想的なライトが濃厚な時間を約束する室内プールや徹底されたコンシェルジュサービス。 高層階のバーラウンジ、露天風呂やサウナなどのスパに加えスポーツジムなど何でも完備 している。全てが華やかで豪華な仕様となっており、有明という場所が気にならないほど 大人気である。

Brillia Mare 有明のCMには世界的歌姫のマドンナを使用したことは記憶に新しい。 『家族が全て 思い通りにいかない事さえ 喜びに変わる』 『超えなさい 人種を 性別を 言語を 文化を そして明日を』 マドンナはCMでこう述べている。感銘を受けた方も少なくはないであろう。私もその1人である。

Brillia Mare 有明のコンセプトの一つは 『ホテルライクな暮らしではなくホテルそのものの高場感』 よく見かける 『ホテル仕様』『ホテルライクなデザイン』という決まり文句 Brillia Mare 有明はそんなもんじゃ語れない。 高級ホテルにも勝る華やかさ豪華さ上品さで他の高級マンション達に差をつけるのだ。

Brillia Mare 有明の他にも月島。豊洲などの近郊エリアには無数のタワーマンションが 存在する。どうやって差をつけるか。 いかに居住者に幸せを実感してもらうことができるか。

Brillia Mare 有明ではファミリー層の居住者を対象にしたイベントを行っている。 2月は餅つき大会を開催。 春には共用庭園で豆まきを行う。 夏には1階ラウンジに笹の葉を設置し短冊を子供たちに飾ってもらう。 また東京湾花火大会も33階のバーラウンジと屋上で観覧できるように配慮する。(一部一般解放) 夏季限定でビアガーデンも開催する。

居住する前に夢を見れる高級マンションは数多くあるが、Brillia Mare 有明は入居した後も 夢を見続けて入れる。そんなマンションなのだ。

Osaki?West City Towers

大崎駅に直結したタワーマンション。?ご希望条件にこのような設定を組み込まれている方が最近非常に多く感じる。 物件数はかなり絞られるが駅直結型のタワーマンションは説明不要でハイグレードかつ 最高級のマンションであろう。

1982年に副都心として定められた大崎駅周辺だがこのエリアを代表するマンションと言えば Osaki?West City Towersである。

総階数39階建てで1084戸の住居が用意されている超大型タワーマンションである。 ウエスト棟とイースト棟の2棟から連なる巨大なタワー。 大崎に行けば一目で目につくだろう。 無論、大崎駅とはペデストリアンデッキで直結している。

ペデストリアン(pedestrian)とは英語で歩行者の意味を指す。 車道と分離された歩行者専用のロード。 駅とビルを結んだり本館と新館を結んだりと最近ではよく目にする事も多い。 東京オリンピックに向け大規模な都市開発が進む中このようなペデストリアンデッキ は今後ますます増えていくだろう。

Osaki?West City Towersは駅のみならずアトリウムプラザとも直結しているのが魅力的である。 木々の人工的自然に囲まれ談話を愉しむスペースと言ったところか。

駅直結の魅力はもちろんすぐ駅に行ける事だが、大崎駅直結の最大のメリットは山手線で 隣駅に行けば品川駅に着くという事だ。 品川駅は羽田空港への一番の近道である。国際化が多様になった現代では日本列島各地さらには 世界各地を狭しと駆け巡る仕事のビジネスマンたちが増加してきている。 そんな中でシングルスやファミリーの枠関係なく、飛行機という乗り物を乗り継いで仕事をする 方には持って来いのタワーマンションなのだ。

朝起きる。素敵な東京都下の眺望に一瞬の安らぎを得てシャワーを浴びる。 着替えをして軽快なステップで部屋を出てエレベーターに乗る。 エントランスに出てペデストリアンデッキを通り大崎駅へ。 そのまま山手線に乗車し2分で品川駅へ。 朝起きてからここまでわずか30分である。

全てを完璧にする生活を提供するのがこのOsaki?West City Towersである。

東京ツインパークス

国内最大規模の再開発エリア汐留シオサイトの中にそびえる2棟の塔。東京ツインパークスのライトウィング、レフトウィングだ。 汐留ツインパークスは旧JR汐留貨物駅の跡地に建てられている。 東京都立浜離宮の庭園がすぐそばにあり、水と木々の緑が広がっている。 都会と自然の素晴らしい融合が生み出した抜群の住環境だ。

高層階からはレインボーブリッジや東京タワーなどを一望できる。 眺望重視のお部屋探しをされている方は1度は見に行った方がいいだろう。

建物館内は高品質でセレブの舞踏会上に来たかのようなデザイン。 外国チックなエントランスは海外からの来客でもすんなりと溶け込めるであろう。 高級賃貸バイブルのHPでぜひご覧いただきたい。

東京ツインパークスのコンセプトはご存じだろうか? 『200年経っても古びないデザイン』 200年。途方もない時間と年月である。今から200年後・・・。 恐らく我々が想像している世界とは1歩も2歩も進んでいるだろう。 国民的アニメ『ドラえもん』の住んでいる世界22世紀よりもはるかに進んでいるはずだ。 そんな近未来世界にも変わらず佇む東京ツインパークスを願う意味が込められている。

東京ツインパークスが造られる前の汐留貨物駅は日本鉄道の発祥地新橋駅として戦後の 日本の高度経済成長に関与した。時が流れ今ではパナソニックや共同電通などのビルや 日本テレビ、ソフトバンク本社などの日本一の大手企業オフィス街と化している。 六本木ヒルズやお台場と並ぶ東京いや日本を代表した観光スポットであろう。

首都圏人口が世界でトップの日本。今後の経済成長に大きく貢献する事は必然になってくる 汐留シオサイトである。

ドバイの高級ホテルのような館内を日常的に楽しみ、浜離宮と東京湾に抱かれ、東京都下 を見下ろす生活。これ以上贅沢な暮らしはないであろう。 シングルス〜ファミリーまで全ての住居プランに答えた間取りなのでぜひ一度ご内覧頂きたい。

コンフォリア目黒長者丸

恵比寿と目黒が主な生活圏内になる品川区上大崎。 その高級住宅街エリア長者丸に佇む物件が今回ご紹介するコンフォリア目黒である。 長者丸のロケーションとマッチした落ちついた外観フォルムに誰もがそそられる。 建物館内もスタイリッシュなホワイトを基盤としたデザインが特徴的だ。 タワーマンションなどの高層マンションが耐震や地盤と言った問題で騒がれる中、現在注目を 浴びているのが低層マンションである。 共用設備こそタワーマンションなどには劣るが、外観の重厚感やきめ細かい追及された設備などが 人気の火付け役ともなっている。当物件のコンフォリア目黒長者丸は3階建で構成されており 地震の心配は皆無であると言っていい。

JR山手線の目黒駅から徒歩わずか6分という好立地が光る物件だ。 駅周辺の商業施設と都心の中の洗練された自然・歴史が調和した空間が日常生活で楽しめる なんとも贅沢なロケーションである。 人気デートスポットの恵比寿ガーデンプレイスやアトレ目黒を筆頭とした商業施設。 春には桜が満開になる目黒川、休日は都会のアオシスになる自然教育園などが徒歩圏内にある。

コンフォリア目黒長者丸の人気は立地環境だけではない。 まずその上質的な造りに追及した物件設備が特徴だ。 近年この物騒な世の中でユーザーが自分の住処に求めているものと言えば安心安全の防犯設備に 間違いないだろう。コンフォリア目黒長者丸ではオートロック、防犯カメラ、TV付きモニター インターホンなど万全な防犯体制を整えている。

また宅配ボックスをはじめとした高級マンションには欠かせない設備や室内の上質な木材を使用した フローリング、ビルトイン式のエアコンなどを取り揃えている。 ガスコンロ、追い炊き機能バス、浴室乾燥機、シャンプー付きドレッサー、温水便座なども当然完備。 光ファイバー、駐車場、駐輪場、ペット飼育可能などのユーザーが欠かせない条件をクリアする設備も魅力的だ。

シングルスがメインのコンフォリア目黒長者丸は都会で働く方にはお勧めである。 仕事でぐったり疲れた体を長者丸という豊かな土地と東急不動産コンフォリアシリーズの 抜群の洗練された室内が癒してくれること間違いなしだ。

今ならなんと礼金が0円、そして仲介手数料が完全に無料という素晴らしい特典がついている。